¿Conocías el programa HomeTown Heroes?
Este programa otorgado por el estado de la Florida, entrega hasta $35,000 USD o el valor equivalente al 5% del valor de la casa. Antes, este programa entregaba hasta $25,000 USD pero este año el valor máximo ha aumentado a $35,000 USD. Este dinero podrá ser usado para la cuota inicial y/o parte de los gastos de cierre.
Es importante tener en cuenta que los fondos de este programa son limitados, por lo cual, vale la pena aprovechar esta ayuda en el menor tiempo posible y aplicar ahora.
¿Cómo se entregan estos $35,000 USD?
Este es un préstamo de 0% de interés sin pago mensual. Se debe pagar cuando se venda la casa o si la persona a la cual se le entregó esta ayuda no está viviendo en la casa.
Recuerde que este préstamo es adicional al préstamo de compra de la casa.
Con el aumento de valor de la casa o la plusvalía generada a lo largo del tiempo, se podrá pagar este dinero sin ningún problema.
¿Quién califica para el programa?
Antes, el programa aplicaba solo para enfermeras, bomberos, policías, médicos y algunas otras profesiones. Ahora aplicará para cualquier persona, siempre y cuando sea su “primary home” o “casa primaria” en la que va a vivir y ser comprador de primera vez (o no haber sido dueño de casa en los últimos 3 años).
¿Cuáles son los requisitos para aplicar para el programa?
- Mínimo 640 puntos de crédito
- Hay un límite máximo de ingresos por persona para poder aplicar, y cambia según la parte de la Florida donde viva. Para conocer los límites que le aplican puede contactar a Pablo Samsing.
- Primer comprador (First time home buyer) o persona que no haya sido propietaria de ningún inmueble en los últimos 3 años – existen posibilidades para los que ya tienen casa
- Debe comprar residencia principal (Primary residence)
- Residente o Ciudadano de USA
Ten en cuenta que no hay límite de edad para aplicar al programa.
En caso de preguntas, no dudes en contactarnos. Tenemos personas que te pueden ayudar a subir el puntaje de crédito, en caso de que no tengas los 640 puntos y así calificar a esta gran ayuda.
Gracias como siempre a Pablo Samsing de Préstamos Loan Pro (+1-954-288-9242) por tu tiempo y conocimiento para resolver todas nuestras dudas. Pueden ver este video en https://www.youtube.com/watch?v=YoMWE7YyyfU
Rosa Payson PA – Realtor
Agente de bienes y raíces
Keller Williams On The Water – Team Casa US
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