Si está pensando en comprar una casa, probablemente esté pensando en sus necesidades, el interés, los precios de las casas, para determinar si es o no un buen momento para ingresar al mercado inmobiliario.
Aquí hay información que podría ayudarlo: el inventario ha aumentado en comparación con el año pasado y, aunque las tasas de interés son más altas, ¡podría haber algunas buenas oportunidades para usted!
El inventario ha subido
Las ventas de viviendas se han desacelerado por diferentes razones: como las tasas de interés son más altas, algunas personas esperan que las tasas bajen, y las viviendas en venta permanecen más tiempo en el mercado. ¡Esto es genial si estás planeando comprar una propiedad! En el área de Sarasota/Bradenton, los precios de las casas siguen subiendo y esperamos que sigan subiendo a un ritmo más lento que en años anteriores.
Los precios medianos de los condominios aumentaron un 35% y los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron un 41% desde 2021, ambos registrando cifras récord para el primer trimestre. Los aumentos fueron el resultado de un aumento del 47% en el precio promedio por pie cuadrado.
Las tasas hipotecarias continuarán respondiendo a la inflación
Todos hemos notado las tasas de interés más altas, creadas por los federales que intentan controlar la inflación. Habrá que esperar a ver qué pasa con la inflación y cómo se verán afectadas las tasas de interés.
Debido a que estamos en un territorio sin precedentes, es difícil decir con certeza a dónde irán las tasas hipotecarias. Proyectar el futuro de las tasas hipotecarias está lejos de ser una ciencia exacta, pero los expertos están de acuerdo en que, en el futuro, las tasas hipotecarias continuarán respondiendo a la inflación. Si la inflación se mantiene alta, es probable que las tasas hipotecarias también lo hagan.
Cambios en el precio de la vivienda en la costa oeste de Florida Central
Ha habido menos demanda de compradores probablemente debido a las tasas de interés más altas, pero esperamos una gran afluencia de compradores, con los «pájaros de la nieve» normales viajando aquí este invierno. Esperamos pequeños aumentos de precios, ya que la demanda sigue siendo mayor que en otras zonas del país.
Lo que esto significa para ti
Este es un buen momento para ser un comprador. Tiene más inventario para elegir y, en algunos casos, podemos negociar los términos del contrato (precio, fecha de cierre, etc.).
Si trató de comprar una casa el año pasado, sabe que el inventario era muy bajo y necesitaba estar en condiciones de superar la oferta de todos los demás compradores. Las cosas han cambiado ahora y las condiciones son mejores para los compradores.
El inventario aún es bajo, ¡pero las condiciones para los compradores son definitivamente mejores!
Este es un buen momento para comenzar su búsqueda. Año nuevo, vida nueva, hogar nuevo. ¿Y quién mejor para ayudarlo a encontrarlo que un profesional inmobiliario local de confianza?
En conclusión
Es un gran momento para comprar una casa, ya que hay mejor inventario que hace unos meses.
¡Eso significa más posibilidades de encontrar ese lugar perfecto para llamar hogar! ¡No espere si planea comprar una casa en las áreas de Sarasota/Bradenton, ya que todavía esperamos que los precios suban!
Si las tasas de interés bajan el próximo año o después, ¡siempre puede refinanciar para aprovechar las tasas más bajas!